工商時報【蔡惠芳╱台北報導】房市回溫,房地產代銷業春江水暖鴨先知。住展雜誌1日最新調查指出,七大房地產代銷公司紛紛搶推自地自建案,合計總銷上看350億元,為歷年來罕見的現象。隨著房市逐漸回暖,向來直接接觸消費者、市場敏感度最高的代銷業,今年不但加碼承攬代銷案,甚至直接「下海」推出自家建案。住展調查指出,2019年北台灣知名代銷公司同步推出自建案,包括海悅、甲桂林、信義、創意家、甲山林及桃園圓石灘、五十甲等,新案總銷金額超過350億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示,海悅廣告和海悅國際繼先前推出板橋「海悅希華」後,最近再推出第二筆自建案,位於鶯歌重劃區的「微笑海悅」,不過這次不推豪宅,而是轉向首購族招手,主打千萬以內買二∼三房,最低總價500多萬。向來專精豪宅市場的甲桂林廣告,今年也聚焦中、小宅產品,在淡水紅樹林推出「大隱小藍海」,總銷約35億元。 創意家行銷團隊首度跨足建築業,選在北市華山推出「華山川」,目前全部完工,建築外觀的金屬弧形曲線是以航太技術並運用大片曲面金屬所構成,號稱國內首創的創意設計,總銷約20億元。甲山林廣告今年將推出南港「香榭帝寶」、汐止「美麗山林」,已陸續開賣,總銷金額多達160億元,為今年推出自建案手筆最大的代銷公司。信義代銷也在今年再度推出板橋「嘉和」自建案,總銷約30億元。近年在建築開發取得不錯成績的桃園圓石灘,今年接力推出「京澄無為(B)」、「京澄軒朗」、「京澄謙苑」等,是今年自建案件數最多的代銷。五十甲廣告則在楊梅推出「夢想莊園Ⅱ」,是代銷中唯一規劃透天厝的自建案。


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文/何長發 藍蔚台 圖/李念章前言7月4日適逢兩岸華人一致認同的足球王李惠堂逝世40週年紀念日,然而從上到下自認關心我們這個國家以及關心我們足球的眾生,您們真把李惠堂都給遺忘了!別人可以忘,唯有直接在負責我們國家足運發展的執行長和團隊怎可忘記呢?顯然心中不存在有李惠堂對國家足運貢獻的感懷之心,令人遺憾。在現代足球運動發展超過一百五十年歷史中,我國唯一世界知名的足球大人物就是已故球王李惠堂。1976年,德國一家權威的《環球足球》雜誌組織世界球王評選活動,李惠堂與巴西的比利、英國的馬修斯、西班牙的斯蒂法諾、匈牙利的普斯卡斯被評為「世界五大球王」。值此李球王升天40週年紀念,緬懷球王不凡的足球人生,藉此機緣發哥與球王故鄉廣東五華人藍蔚台共同寫下李惠堂足球故事,並由叫惠堂叔公的李念章提供珍貴圖文資料,利用「民生頭條」電子報連載,讓新世紀的足球迷好好認知李惠堂的不平凡人生。球王生不逢時兩袖清風國父孫中山創建民國以來,海峽兩岸中國人提倡體育發展,運動員出身能像李惠堂這樣出類拔萃,各方面能力都有突出成就的人物,還真是千載難逢!論他的足球技藝,造詣深水準高,還有在國際體壇享譽之隆,發展足球眼光之遠,中英文口才和文章之美,恐難找出第二人。不過李球王可謂生不逢時,晚年依然兩袖清風。李球王當年的足藝已是見識者 不爭的事實,就說他退休後在國際體壇的高知名度,1954年當選為亞洲足球聯盟秘書長,1965年更當選為國際足總副會長,1966年也升任亞洲足聯副會長,1968年另出任國際足總的技術發展委員,還有1976年被德國雜誌評選為20世紀世界足壇五大球王之一,這等榮譽在全國無人可比。在兩岸中國出現的成名體育家中,一種是在青年時代並不在運動場上嶄露頭角,但對體育具有高度的熱忱,而專門致力於學理的精研出色者,過去如郝更生和江良規博士等等,都屬於這一類的人物,他們對體育影響的確都是真才實學。而另一種在青年時代在運動場上便已赫赫有名,平生對體育也有高度熱沈,並能不斷的精研吸收新知,朝野各界對其雖然非常重視,深知體育這一行,他人無論從那一方面來說都不如他高明內行,不過,就因為他缺乏政治淵源,便是缺乏財力的支持,始終未擔任體育領導人,這人就是李惠堂。李惠堂一生奉獻於體育,但是他不曾擔任過國家的體育領導人物,也沒有出任過國家的體育官員,但許多次國際會議他雖報國有心,當局卻沒有經常重用他的國際人派與地位,為國效力,一展折衝坫壇的長才,這是我們該深以為憾的。尤其全世界公認的最熱門運動足球單項,在大多數國家裡很多名腳都由於踢足球而身價百倍甚至名利雙收,由平民一躍成為貴族。可惜李惠堂踢球可謂生不逢時,誠如他生前說過的,活了七十幾歲依然兩袖清風,晚年靠一些好友的關懷及顧問的薪津來維持生活。因為李惠堂時代的足球運動,在香港在上海或在台灣,那時候都還停在「業餘階段」,沒有像現在可以公開拿獎金或出賽金的職業賺錢之道。李惠堂生在那個年代,所擁有的只有「球王」的尊稱,以及蔣公賜他的國家最高勳章,還有像英國女王頒贈的勳章,國家教育部和中央黨部等等頒給的獎章,另外也有他在其球圃菜根集一書收集的兩枚他視為最寶貴的金章,一枚是1923年隨南華遠征澳洲與新南威爾斯踢平後,大會頒給他的最佳表演獎金章,另一枚是1936年赴柏林奧運會後,轉戰法國與紅星職業隊踢平而獲得的金章獎勵。李惠堂生前經常把他愛的勳章掛在胸前,他說過足球帶給他榮銜,更帶給了他一生的美好的回憶,雖然沒有帶給他大財富,他一生仍以足球為傲。


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剛剛在世界杯女子足球賽奪得冠軍的美國隊,為了爭取跟男子選手同樣的薪水,向法院控告協會性別歧視。協會表示過去八年女子隊領到的薪資跟獎金比男子隊多出將近八百萬美金,但女子隊認為協會混淆視聽,球員踢球的收入就是比男生少,去年美國男子隊沒有踢進世界杯,女子隊踢冠軍賽的收視率也超越男子世界杯的決賽。(陳楷報導)美國女足隊出征世界杯以前就控告協會的不平等待遇,不只是薪資不如男子隊,外出住宿的旅館比較差,比賽場地也是人工草皮。美國足球向來陰盛陽衰,女子隊這八次世界杯拿了四次冠軍,而男子隊過去八屆只踢進一次八強,上屆俄羅斯甚至沒有踢進會內賽。雖然競爭環境不同,但是男子選手只要晉級世界杯就可以獲得11萬美元,幾乎等於女子拿到冠軍的獎金。但協會發佈數據,過去十年女子隊踢了238場國際賽,收入1億130萬美金,而男子隊只踢了191場比女子少了百分之二十,但收入1億8570萬卻是女子隊的1.83倍。另外國際足總給予女子跟男子世界杯隊伍的獎金也是男多女少。協會主席柯迪洛甚至表示,八年來女子隊員領到協會3410萬美金,還高過男子隊的2640萬美金。然而,這筆數字並不包括國際足總獎金,男女隊兩者支付的機制也不一樣,女子隊員有月薪及健保、男子隊則多為訓練及出賽獎金。女子隊認為協會混淆視聽,同樣踢贏一場球,男子隊選手拿到的出場費跟獎金就是比女子隊高。但今年女子世界杯決賽的收視率比男子還要高,因此女子選手全力爭取自己的權益。


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(優活健康網記者張桂榕/綜合報導)或許有過一直吃所謂低GI的食物(如地瓜、全麥麵包),但體重控制者體重卻仍然上升、糖友的血糖控制也沒有比較穩定,究竟是出了什麼問題呢?其實是隱藏的關鍵點沒有注意到所導致喔!常聽到的GI值 到底是什麼? GI值英文全名為Glycemic index,中文稱升糖指數。所指的是當某種食物吃進肚子後,消化後血中的血糖值會上升。 公式如下:生糖指數=(進食一種50公克碳水化合物的食物2小時血糖線反映下的面積/進食50公克葡萄糖2小時血糖反映下的面積)x100 當GI值越高的食物,食用後血糖會上升較高,同時胰臟會分泌胰島素來降低血糖值,透過將糖分送進去身體各式細胞,來平衡血液中的血糖值,而這樣會造成兩種結果: 結果1)血糖上升快速,也下降快速,會很快又覺得餓了。 結果2)當糖分過多,胰島素是屬於合成性荷爾蒙會使其變成脂肪囤積在脂肪細胞之中,然後就會導致常聽到的血糖控制不好或是越來越胖的風險。指看重GI值 其實隱藏著缺失 如果一直一直吃很多的低GI食物,難道其累積的量就不會使血糖上升更高? 簡鈺樺營養師解釋:答案是會的!所以也就是為何有些人一直吃低GI的食物可能依舊沒達成所期待的結果,因為GI值隱藏的缺失就是缺少"份量"的控管。認識GL值:升糖負荷 因此GL值 (Glycemic load)升糖負荷,就是"食物+份量"的總結果,這也才能看出你所攝取的食物到底有沒有過量。 計算公式為:升糖負荷 = (升糖指數值x 每食用份量所含碳水化合物量) ÷ 100 若計算出來的GL值,數字在10以下,叫做「低升糖負荷」,10∼20間是中升糖負荷,20以上是高升糖負荷。吃的分量會影響升糖負荷 若以西瓜為例,西瓜的GI值高達72 是容易使得兩個小時後血糖快速上升的食物,但是如果只吃一片西瓜(約150公克),GL值為4,屬於低升糖負擔。所以這結果表示只要適度的控制進食數量同時不要打成像水一般的西瓜汁或是吃超量的西瓜,西瓜可以被視為低風險的食物。簡鈺樺營養師建議,任何食物建議GI和GL兩者都是需要一起考慮的,由於升糖指數是考量食物的質,而升糖負荷是考量食物的量,在吃東西時,若可合併考量質與量才是最完整的喔!同時也能保有穩定的血糖與健康。


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文/謝金河2019年才剛剛開始,所有經濟研究機構都作出最悲觀的預測,先是世界銀行年度展望報告,用了一個「天要黑了!」的標題,明顯下調全球經濟成長目標值。接著是IMF三個月兩度下修經濟數據,然後是高盛估中國今年GDP只有6.2%。在達沃斯世界經濟論壇,全球CEO接受調查有29%的人對今年經濟前景感到十分悲觀。習近平主席在中央黨校開會也難得從口中說出黑天鵝及灰犀牛的字眼。最近發改委出面駁斥境外機構指中國2018年GDP只有4.1%的說法是錯誤的。外國機構對台灣也發表悲觀的看法,美國商會有近九成的企業人士擔心台灣缺電,46%的德商對兩岸關係感到憂慮。經濟研究機構對2019年台灣的GDP成長目標值預測,從中研院2.45%到中華經濟研究院2.14%,最近也是出現保二論調⋯⋯大家愈看愈悲觀。台股下週三封關,今年進入豬年,要到2月11日才開紅盤,漫漫長假,今年會出現史上投資人最不想抱股過年的考驗,股市交易量在封關前可能急涷。不過行情總在絕望中誕生,現在絕對悲觀,也許是豬年好的開始。更多今周刊文章老謝:值得光顧的海園活海鮮餐廳______________【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台,文章僅反映作者意見,不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去


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嘉義林區管理處與嘉義市天文協會合作,將於8月22-23日、8月23-24日、9月21-22日,在阿里山國家森林遊樂區推出三梯次以「太陽系行星」為主題的天文生態體驗營,活動於8月6日(二)上午9點開始報名,歡迎大小朋友在夏末初秋之際前來阿里山國家森林遊樂區登高望遠看星星,享受高山森林芬多精,一起來阿里山捉住暑假的尾巴。會搖呼拉圈的土星,八月底已近暑假尾聲,日落之後,熟悉的夏季銀河已經高懸在頭頂上了,從東方天空冒出的是秋天的王族星座,南方天空則是水族星座盤據一方。此時太陽系的兩大行星-木星和土星,則是在身處在最佳觀看的角度。透過天文望遠鏡觀察,可以看到木星表面紅、褐、白條紋,類似木紋的繽紛紋路,以及四顆圍繞著木星公轉的伽利略衛星。還能一覽有著太陽系最美麗的行星稱號的土星,土星環就像呼拉圈一般圍繞在星球旁邊,也造就出土星與眾不同的星體樣貌。 嘉義林管處表示,活動行程白天為園區巨木群棧道與水山步道森林浴及天文望遠鏡操作教學。夜間將乘坐全臺最高海拔零污染電動遊園車至祝山,穿越星光熠熠森林小徑,抵達園區觀星最佳地點視野最開闊的小笠原山觀景平台。現場提供專業天文望遠鏡,資深天文老師解說,引導學員親自操作天文望遠鏡觀察。更多新聞推薦● 阿里山天文生態體驗營 一覽太陽系最美麗行星


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記者簡明珠/臺北報導「2019年台塑盃國際男子職業網球錦標賽」第二站賽事今(28)日在臺北市網球中進行最後決賽,由兩屆冠軍的地主好手「小胖」楊宗樺迎戰第2種子德田廉大,楊宗樺最終以三盤惜敗,屈居台塑盃單打亞軍。名列大會頭號種子的「小胖」楊宗樺今日開賽似乎有些慢熱,有別於前幾日的火熱狀態,首盤以2比6讓出,這也是小胖在本週賽事所失去的第一盤;進入第二盤,楊宗樺調整個人節奏與狀態,鎖定對手的二發積極搶攻,以6比3扳平比數,將戰局延長至決勝盤;第三盤,楊宗樺第一個發球局就遭到對手破發,而德田在破發後氣勢大增,正反拍致勝好球連連,面對楊宗樺上網搶攻也能掃出穿越球,楊宗樺只能「望球興嘆」,最終德田廉大就以6比2、3-比6、6-比0成功封王。賽後楊宗樺略顯落寞,對於第三盤開始的個人發球局以40:0領先,卻遭到對手破發,感到有些可惜,「如果那局有成功保住,就不會讓氣勢跑到對手那邊」,雖然最終與冠軍金盃失之交臂,楊宗樺表示「這週算是調整個人狀態,不過因為實在是太熱了,無法完全發揮到最好」。接下來楊樺要飛往成都繼續參加挑戰賽,規劃接下來單雙打賽事都會盡量去參加,也希望能找到合適的雙打搭擋,積極力拼雙打賽事。「2019年台塑盃國際職業網球錦標賽」明(29)日將展開精彩的第三站女子賽事,由「台塑之星」李亞軒領軍,徐竫雯、楊亞依將力拼將冠軍金盃留在台灣,歡迎喜愛網球的球迷朋友,一同踴躍到臺北市網球中心替選手加油打氣!頭號種子「小胖」楊宗樺爭冠失利。(海碩整合行銷提供)中華民國網球協會廖裕輝理事長頒發單打冠軍予德田廉大(左)/亞軍楊宗樺(右)。(海碩整合行銷提供)


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【羅開新聞中心Thomas綜合報導】韓流襲擊法國女子大賽The Evian Championship(愛維養錦標賽)第二回合,排名前四都是高麗人!韓國女將李美香(Mi Hyang Lee)星期五在法國Evian Resort Golf Club(愛維養高爾夫俱樂部),打出低於標準四桿的六十七桿,以總成績兩回合低於標準十桿,一桿差距,衝上三十六洞領先榜。一桿落後出發的李美香今天有極佳的開局,一出門就抓到一對背靠背的小鳥,雖然在第九洞出現嚴重失誤,丟掉兩桿,韓國女將在收尾的三洞連抓兩鳥,更於第十八洞擒獲一頭老鷹,交出低於標準四桿的六十七桿,以低標十桿的一百三十二桿,一舉攻上第二回合成績榜頂端,取得一桿的領先。2014年Mizuno Classic(美津濃菁英賽)、2017年Aberdeen Asset Management Ladies Scottish Open(蘇格蘭女子公開賽),兩度在LPGA奪冠。李美香今天開球上了十三個球道,標準桿上果嶺卻只有十一洞,李美香在五桿的第九洞錯過果嶺丟了兩桿。「我並沒有預期自己在這一洞能抓鳥,可是也沒有想到會打出雙柏忌,真的挺生氣的,可是我想還有九個洞,還有兩回合,接著就穩定了情緒。」她說。「我今天確實錯過了許多果嶺,可是我仍然保持耐心,專注眼前的一桿一桿堅持下去,」李美香說:「好運氣,讓我最後有了極好的成績。」三位韓國人緊隨其後。2014年冠軍金孝周(Hyo Joo Kim)打出平今日最佳成績的六十四桿,與世界排名第一的朴城炫(Sung Hyun Park)、前世界第一朴仁妃(Inbee Park),三人成績都是低於標準九桿的一百三十三桿。「中國一姐」馮珊珊(Shanshan Feng)打出低標五桿的六十六桿,以兩回合低標七桿的一百三十五桿,獨居成績榜第五位。再一桿落後的有,今天打出六十四桿的瑞典球員Caroline Hedwall(卡洛琳•海德沃兒)、交卡六十六桿的美國選手Amy Olson(艾美•歐兒森)、兩天都打六十八桿的泰國人Pajaree Anannarukarn(帕賈利•阿納那努岡)、Marathon Classic presented by Dana(馬拉松菁英賽)冠軍金世煐(Sei Young Kim)、職業菜鳥Jennifer Kupcho(珍妮佛•卡普秋)、與前任球后高真榮(Jin Young Ko),六人同以低標六桿的一百三十六洞,並居在第六位。美國名將Paula Creamer(寶拉•克蕾瑪)只打了一天好球,開局六十四桿,今天交出七十六桿後,以一百四十桿,排名下滑到並居二十四位。我國選手徐薇淩今天進步一桿,交出低標一桿的七十桿,兩天成績低標一桿的一百四十一桿,並列成績榜三十一位。兩回合預賽結束,大會取高標兩桿的成績為晉級線,並列六十四名,共有七十二人晉級周末決賽。


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作者為振興醫院公關組組長之前「醫糾法」吵得沸沸揚揚的,當時有件事讓我頗有感,就聽我說說故事吧!某日某立委辦公室助理來電表示,立委本人想和我通電話,但由於在院會中不方便打電話,因此要我打電話給他,禮貌詢問該名助理是否知道立委大人有何事情需協助,我可以先了解一下,以便向委員報告,助理表示立委並沒有告訴她,只說想直接與我通電話,聽出她為難的樣子,就沒有繼續追問了。掛電上話後立即回電,有響沒人接後進入語音信箱,又撥了三次都是一樣,第五次撥進去後就留了言,直到下班都沒有接到該名立委的回電。隔天一大早上班就接到院長秘書電話,該名立委助理去電告知,立委表示都沒有接到我的電話,並告知立委關切所為何事,略顯不悅地告知前天的經過,她聽完要我不要放在心上,先去了解立委所請託之事。原來是該名立委台商朋友的父親因肺炎住進本院加護病房,主治醫師表示該名病患已高齡九十歲,肺炎狀況相當嚴重,不只如此,還合併全身性風濕及腸阻塞問題,用了最好的抗生素治療,肺炎情況依然未有大幅度改善,為了避免病患出現呼吸困難,先給予插管治療。謝過醫師後,也告知如果家屬或病患想轉院,我們就全力配合,醫師回答沒有問題。將醫師的話轉述予該名立委知悉,沒想到具醫師背景的他竟回說,他的台商朋友認為他父親好好的進來,怎麼會突然要插管,我頓時啞然失笑,左嘴角向上抽了抽心想,病患不是因為肺炎來住院嗎?怎麼會是好好的進來?病患已高齡九十了,身體狀況及疾病的進程發展,不是醫師可以預測的,連神仙都沒有辦法。最後該名立委竟撂下話,病患家屬說想要轉院治療,有些氣惱回他,「如果家屬可以找到醫院願意接手,我們一定全力配合!」末了他留了病患兒子的電話要我直接聯絡,說他很忙沒空,所以才交給我們處理。(立委你好大,我好怕喔!)聯絡了病患的兒子,再次轉達了醫師的病情說明,並特別強調從立委那裡聽說想將病患轉院一事,如果他們對本院的治療不甚滿意的話,且找到其他醫院願意接手病患的治療,我們會全力配合轉院事宜。病患的兒子顯然沒聽進去,一直說他跟醫界也很熟,他父親原本好好的住進來,怎麼病況沒起色。只好又再一次向他強調,他的父親不是好好的進來,是嚴重肺炎且合併有其他疾病,且已九十歲高齡,身體復原能力本就不如年輕人,何況疾病進程不是任何人可以預測的,又再一次告訴他如果對治療有任何不信任,他們隨時可以轉院,我們一定全力配合。他突然話鋒一轉,他們是很信任醫師啦,他聽他父親說護理人員態度不好,而且醫師也管不到護理人員怎麼照顧他父親的,「原來他是聽他父親說的」,問他有沒有任何具體事證或他本人現場看過,他沒有正面回答,只是不斷說他父親抱怨的種種,我已經不想搭理他了,回他說會向護理長告知多照顧,並真的「用力」再強調一次,如果他們想轉院,告知醫護人員一聲,我們隨時配合,咚一聲掛了電話。(護理人員好可憐,無端中槍了!)之後與加護病房護理長通電話,她一聽就知道是那位病患,她委婉說病患脾氣很大,常常對護理人員發脾氣,餵東西也不吃,但一等到家屬前來探病,就抱怨說他很餓都沒有吃東西,手臂打針部位因為打針久了有些腫,醫師向他們說明無大礙,他們好像沒有在聽,反覆問著為什麼病患手臂是腫的,且一再說他父親年輕時奮勇殺敵,連子彈都打進身體,他的身體很好沒有什麼問題。那奇怪了幹嘛送來醫院?跟護理長說等一下病患家屬前來探訪時,要她特別去向他們表明,立委和醫院公關都來關切過了,她們一定會全力照顧老爺爺,但如果家屬想要幫病患轉院,也一定會全力配合的。(我身體更好喔,幾乎每天都去運動,但我還是每天都進醫院耶,真奇怪咧!)原本希望這位口口聲聲說與醫界關係良好的兒子,可以快點幫他父親轉院,但事與願違,他們最後還是決定留下來治療!再說到這位具有醫師背景的立委呀,病患的兒子是你的好朋友,前來關切也無可厚非啦,但你的專業背景卻沒有發揮應有的水準,還是久沒執業生疏了,那就不要一直在媒體上強調你的醫療背景了,會一次次讓人對你的背景起疑喔!(不要問那位立委是誰,我是不會告訴你們的咧!但如果你們真的…真的…不小心猜中,我也是不會承認滴!)______________【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台,文章僅反映作者意見,不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去


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中國時報【吳堂靖╱台北報導】大巨蛋爭議又一樁!夏日陽光普照,蛋頂面積龐大的大巨蛋意外成了「反光鏡」,強光直射住宅大廈,周邊住戶苦不堪言,直呼「眼睛快被閃瞎!」要求遠雄提出因應辦法,對此遠雄表示,將與施工單位研擬改善措施。大巨蛋延宕逾4年,屢次爆發爭議,此次又因蛋頂反光成為矚目焦點,周邊住戶昨在北市議員秦慧珠的陪同下出面陳情。住戶林先生說,台灣夏日太陽普照、日照長,遠雄施作鈦金屬材質屋頂後,意外成為大型反光鏡,搞得大家大白天還要拉上窗簾,連帶要開燈、開冷氣,電費也越繳越多。裝窗簾開冷氣 電費暴增民眾陳小姐說,大廈位於忠孝東路四段上,自己住在高樓層,視野良好,現在卻因光害問題需緊閉門窗,一打開窗就快被閃瞎,又以中午12點到下午3點最為嚴重,盼遠雄可以更換材質或提出其他改善措施。除了忠孝東路四段外,周邊的逸仙路、光復南路、基隆路也傳出類似問題,其中光復國小2間教室受到影響,目前透過加裝窗簾因應。不過,北市環保局、建管處、體育局代表坦言,現行法規並無規範光害問題,會要求遠雄與住戶做好溝通。法規未規範 要遠雄溝通遠雄集團發言人楊舜欽強調,大巨蛋建築標準經北市都審會通過,均符合建管處、環保局規定,屋頂材質為鈦板,折射率介於12至15%,符合25%以下規定,但住戶對於光源感受不一,近期已派員訪視,並將與施工單位討論,研擬改善措施。


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